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上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)（Century Link Tower）位于上海市浦東新區(qū)竹園商貿(mào)區(qū)，是一個(gè)大型商貿(mào)綜合項(xiàng)目，集辦公室、酒店、商場(chǎng)、公共交通系統(tǒng)、文化設(shè)施、社交場(chǎng)所于一體的城市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚中心。上海地鐵世紀(jì)大道站4線換乘樞紐已全面建成，各方客流在此集散換乘，因此被譽(yù)為浦東市民集散的重要地標(biāo)。商場(chǎng)部分于2018年6月15日試營(yíng)運(yùn)，同年12月8日正式開業(yè)。

世紀(jì)匯廣場(chǎng)由竹園商貿(mào)區(qū)2-3地塊（北地塊）及竹園商貿(mào)區(qū)2-4地塊（南地塊）組成，總占地89,179平方米。地塊范圍東至福山路、南至濰坊路、西至東方路、北至張楊路，世紀(jì)大道在南北地塊之間貫穿，4條軌道交通線路在地底匯集，并設(shè)有世紀(jì)大道站。世紀(jì)匯廣場(chǎng)項(xiàng)目由上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司及李嘉誠(chéng)旗下的和記黃埔地產(chǎn)有限公司聯(lián)合投資發(fā)展，總投資約在70億元（人民幣，下同）以上。前者將投資20億元發(fā)展北地塊，和記黃埔投資50億元發(fā)展南地塊

世紀(jì)匯廣場(chǎng)北地塊位于世紀(jì)大道東北側(cè)、張楊路南側(cè)、福山路西側(cè)，呈直角三角形布局，占地37,898平方米，總建筑面積約163,400平方米。地上由3辦公樓及裙房組成。辦公樓沿世紀(jì)大道及福山路布置，分別為15層的北樓、16層的南樓及11至14層的Y形樓，首層是商業(yè)用途，第二層開始為辦公用途。沿張楊路建有5層（局部6層）的百聯(lián)世紀(jì)購(gòu)物中心，并設(shè)有電影院。地下建有4層的地下商場(chǎng)和停車場(chǎng)，其中地下1至2層為商場(chǎng)、地下3至4層為停車場(chǎng)

世紀(jì)匯廣場(chǎng)南地塊位于世紀(jì)大道西南側(cè)、濰坊路北側(cè)、東方路東側(cè)，呈直角三角形布局，占地51,281平方米，總建筑面積368,362平方米。地上由1棟39層的辦公樓、1棟23層的酒店、局部5層的商業(yè)裙房組成，建筑面積226,889平方米；地下建有5層的地下商場(chǎng)和停車場(chǎng)，建筑面積141,473平方米。

上圖為世紀(jì)匯廣場(chǎng)外觀

大樓信息

大樓名稱：世紀(jì)匯廣場(chǎng)                                  竣工時(shí)間：2015年                   郵編：200120     

地址：浦東新區(qū)世紀(jì)大道1192號(hào)                   所屬商圈：陸家嘴                   所屬街道：濰坊新村街道

總建筑面積：135650㎡                                  標(biāo)準(zhǔn)層面積： 2550㎡             最小分割面積：171㎡

開發(fā)商：ARA Asset Management Limited     物業(yè)公司：上海晟際物業(yè)管理有限公司      是否可注冊(cè)：是

租金價(jià)格： 8-12元/㎡/天                               物業(yè)費(fèi)：40元/㎡/月

總樓層：38層                                                  層高：凈層高3米

冷卻水： 24小時(shí)冷凝水                                  架空地板：1500mm架空地板

車位數(shù)量：約1275個(gè)                                      車位費(fèi)：非固定2200元/月，固定2800元/月，子母車位3600元/月，機(jī)械車位1600元/月

電梯數(shù)量：一二座客梯7部，貨梯2部              網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動(dòng)

空調(diào)：中央空調(diào)                                               空調(diào)開放時(shí)長(zhǎng)：周一到周五8:00到19:00

得房率：75-85%                                              綠化率：15%                           容積率：2

大廈租賃面積

171㎡、212㎡、241㎡、387㎡、415㎡、431㎡、460㎡、586㎡、827㎡、1258㎡、1470㎡、1857㎡、2098㎡、2550㎡

上圖為世紀(jì)匯廣場(chǎng)辦公室平面圖

交通出行

地鐵： 2、4、6、9號(hào)線世紀(jì)大道站地鐵上蓋

機(jī)場(chǎng)：距離上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)37公里，駕車需38分鐘，距離上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)21公里，駕車需35分鐘

火車站：距離上海火車站10公里，駕車需要35分鐘，距離上海虹橋火車站28公里，駕車需要45分鐘

公交站：世紀(jì)大道地鐵站(公交站)、東方路張楊路(公交站)、東方路乳山路(公交站)、源深路張楊路(公交站)、世紀(jì)大道浦電路(公交站)、福山路世紀(jì)大道(公交站)、濰坊路東方路(公交站)、東方路濰坊路(公交站)、南泉北路張楊路(公交站)、濰坊路嶗山路(公交站)、濰坊路嶗山路(公交站)、浦電路嶗山路(公交站)、南泉路濰坊路(公交站)、張楊路福山路(公交站)、東方路浦電路(公交站)、源深路張楊路(公交站)、嶗山路濰坊路(公交站)、濰坊路松林路(公交站)、福山路張楊路(公交站)、福山路張楊路(公交站)、張楊路東方路(公交站)、浦電路福山路(公交站)、浦電路東方路(公交站)、浦電路竹林路(公交站)、商城路東方路(公交站)、張楊路源深路(公交站)、濰坊路浦東南路(公交站)

公交線路：790路、987路、機(jī)場(chǎng)守航夜宵線、陸家嘴金融城4路、浦東106路、181路、639路、746路、785路、819路、871路、970路、980路、987路、浦東4路、浦東73路、130路、987路、1019路、隧道三線、451路、792路、798路、181路、639路、790路、浦東4路、583路、610路、39路、736路、746路、779路、785路、819路、871路、970路、980路、浦東4路、浦東73路、130路、785路、181路、639路、775路、783路、961路、961路區(qū)間、浦東106路

上圖為世紀(jì)匯廣場(chǎng)地理位置圖

周邊配套

餐飲：大樹餐廳(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、點(diǎn)都德(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、蔡瀾點(diǎn)心(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、SPACELAB失重餐廳(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、桂滿隴·北緯三十度(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、Jstone.ltalian Kitchen &Bar(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、緒に壽喜燒放題(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、酒吞(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、夯食·創(chuàng)意料理(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、羲和雅苑烤鴨坊(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、倔那時(shí)新疆·蒲型(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、simply thai天泰(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、AMINO AMIGO(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、炊煙小炒黃牛肉(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、四面泰(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、鳳凰湘語(yǔ)(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、如一雞鮑魚·粵式煲湯(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、新白鹿餐廳(百聯(lián)世紀(jì)店)、葵葉(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、裕興記·蘇式湯面(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、八合里牛肉火鍋(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、Bites&Brews(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、文通冰室(上海首店)、旺池川萃(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、舊村·砂鍋焗海鮮(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、TASTY西堤(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)

酒店：上海金陵紫金山大酒店、上海齊魯萬(wàn)怡大酒店、上海浦東假日酒店、漢庭酒店(上海陸家嘴東方路店)、好運(yùn)來(lái)青年旅舍(陸家嘴金融中心店)、堡龍閣海鮮大酒店客房部、如家酒店(上海陸家嘴世紀(jì)大道地鐵站店)、上海錦江湯臣洲際大酒店、全季酒店(上海陸家嘴八佰伴店)、上海坐享其城公寓(魯園分店)

商場(chǎng)：世紀(jì)匯廣場(chǎng)、百聯(lián)世紀(jì)購(gòu)物中心、上海第一八佰伴、九六廣場(chǎng)、華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)、浦東世紀(jì)大都會(huì)、光年匯、陸家嘴1885廣場(chǎng)、新大陸廣場(chǎng)、浦東張楊商場(chǎng)

銀行：招商銀行(上海東方支行)、中國(guó)建設(shè)銀行24小時(shí)自助銀行(浦東分行)、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行24小時(shí)自助銀行(浦東分行)、中國(guó)建設(shè)銀行(上海東方路支行)、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行招商銀行24小時(shí)自助銀行、中國(guó)民生銀行24小時(shí)自助銀行(上海浦東支行)、廣發(fā)銀行(上海世紀(jì)大道支行)、中國(guó)民生銀行(上海浦東支行)、上海銀行24小時(shí)自助銀行(陸家嘴支行)、中國(guó)銀行ATM上海銀行(陸家嘴支行)、華夏銀行(上海浦東支行)、渤海銀行24小時(shí)自助銀行(百聯(lián)世紀(jì)購(gòu)物中心、華夏銀行24小時(shí)自助銀行(浦東支行)、華夏銀行(個(gè)人業(yè)務(wù)部)、渤海銀行(上海自貿(mào)區(qū)分行營(yíng)業(yè)部)、興業(yè)銀行ATM、上海浦東發(fā)展銀行24小時(shí)自助銀行(陸家嘴支行)、興業(yè)銀行(浦東支行)、浦東支行營(yíng)業(yè)廳中國(guó)工商銀行24小時(shí)自助銀行(上海市嶗山路支行)、中信銀行(浦東分行)、中信銀行24小時(shí)自助銀行(浦東分行)

學(xué)校：上海市洋涇中學(xué)竹園小學(xué)(張楊校區(qū))、上海浦東新區(qū)民辦欣竹中學(xué)(濰坊校區(qū))、建平中學(xué)西校(華城校區(qū))、上海市青少年藝術(shù)進(jìn)修學(xué)校(浦東分校)、上海民辦浦東交中初級(jí)中學(xué)、新航道好輕松考研(浦東校區(qū))、上海福山外國(guó)語(yǔ)小學(xué)(振華校區(qū))、明珠小學(xué)(B區(qū))、浦東新區(qū)輔讀學(xué)校(陸家嘴校區(qū)南校)

醫(yī)院：浦東新區(qū)濰坊社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、浦東新區(qū)陸家嘴社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、上海市黃浦區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、上海市東方醫(yī)院陸家嘴門診部(上海曜佳門診部)、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院(東院)、濰坊街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、竹園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、上海市浦東新區(qū)公利醫(yī)院、上海長(zhǎng)航醫(yī)院長(zhǎng)航醫(yī)院-急診、陸家嘴門診部(上海曜佳門診部)、曜影醫(yī)療(陸家嘴門診部)、上海市浦東新區(qū)公利醫(yī)院、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院(北院)

景點(diǎn)：1192弄老上海風(fēng)情街(世紀(jì)匯廣場(chǎng)店)、波特營(yíng)創(chuàng)意園、太清宮售票處、承源廣場(chǎng)、欽賜仰殿道、源深體育中心、竹園綠地、城市金融文化廣場(chǎng)、梅園公園、城市公園、源深體育中心、活力廣場(chǎng)G地公園、慈愛園、濰坊路小游園、上海都艇好親子游船游艇俱樂部、濰坊孝親敬老廣場(chǎng)、陸家嘴街道雙擁廣場(chǎng)

停車場(chǎng)：世紀(jì)匯廣場(chǎng)-停車場(chǎng)、世紀(jì)大都會(huì)停車場(chǎng)、理想汽車(世紀(jì)匯店)、百聯(lián)世紀(jì)購(gòu)物中心-停車場(chǎng)、華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)·停車場(chǎng)、美車堂(世紀(jì)匯店)、福山路停車場(chǎng)、世紀(jì)聯(lián)華超市浦電店-停車場(chǎng)、陸家嘴1885廣場(chǎng)-停車場(chǎng)、長(zhǎng)航醫(yī)院·停車場(chǎng)

周邊寫字樓：湯臣金融大廈、東方金融廣場(chǎng)、世紀(jì)大都會(huì)、生命人壽大廈、裕安大廈、寶安大廈、國(guó)華人壽金融大廈、越秀大廈

入駐企業(yè)

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